Ecologistas en Acción Sierras de la Comunidad de Madrid presenta alegaciones al Plan Parcial que pretende urbanizar la dehesa de Los Arroyuelos de Cercedilla
- El Plan destruiría ese paisaje y su rica biodiversidad, y talando del orden de 700 árboles protegidos, la mayoría robles y fresnos.
- La alcaldía del Ayuntamiento de Cercedilla, en una actuación que Ecologistas en Acción considera temeraria desde el punto de vista legal, aprobó inicialmente y por Decreto un Plan Parcial redactado íntegramente por INVERSIONES INMOBILIARIAS CANVIVES, que forma parte del entramado del fondo buitre BLACKSTONE, que se ha hecho recientemente con la propiedad de la dehesa de Los Arroyuelos.
- El período de alegaciones ante dicho Plan Parcial fue publicado en el BOCM del 29 de enero del corriente, dando el plazo mínimo que obliga la ley (un mes) y durante el mismo Ecologistas en Acción ha presentado un total de 29 alegaciones de detalle, agrupadas en 6 alegaciones generales.
- Ecologistas en Acción considera que ni el propósito del Plan Parcial de los Arroyuelos, ni el proceso de sometimiento a información pública, ni los contenidos del mismo, se corresponden con el interés general ni con el cumplimiento estricto de la legalidad, por lo que ha solicitado se retire y se inicie la tramitación para declarar la dehesa de Los Arroyuelos Suelo No Urbanizable Protegido.
Ecologistas en Acción considera que el alcalde de Cercedilla, al aceptar sin ningún cambio el documento redactado por la inmobiliaria propietaria de esa dehesa, ha puesto por delante de los intereses generales y de los del Ayuntamiento, los lucrativos que allí se pretenden.
La dehesa de Los Arroyuelos es un cercado de algo más de cinco hectáreas, situada a más de 1.140 metros de altitud y al sur del término municipal de Cercedilla, a más de dos kilómetros en línea recta del centro urbano y menos de cien metros del término de Los Molinos.
La dehesa de Los Arroyuelos es un espacio de características rurales y agropecuarias de facto, sin ninguna edificación, con más de 1.000 árboles maduros y protegidos, fundamentalmente robles-rebollos (785), fresnos (120) y encinas (11), así como afloramientos de agua y de piedra granítica, una rica fauna (sobre todo aves), etc. Unos valores ambientales y paisajísticos, de interés general, que deberían ser protegidos por el Ayuntamiento de Cercedilla, declarándola Suelo No Urbanizable Protegido y salvándola del expansionismo urbanístico.
La justificación que se da en el Plan Parcial de la necesidad de urbanizar la dehesa para “completar la colmatación y la trama urbana” no se corresponde con una lógica urbanística que defienda los intereses de los vecinos y vecinas de Cercedilla y la conservación del medio, no tiene en cuenta el valor de las “cuñas” de naturaleza que mejoran la calidad de vida y el paisaje, y tampoco atiende a la situación de emergencia climática y calentamiento global que enfrentamos, que nos obligan a cuidar de cada espacio natural y rural y de las zonas forestales como un interés social de primer orden.
La dehesa de Los Arroyuelos se encuentra además ubicada dentro de la Reserva de la Biosfera “Cuenca Alta del Manzanares”, en la Zona de Transición del Plan de Ordenación de los Recursos Naturales de la Sierra de Guadarrama, en la Zona de Influencia Socioeconómica del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, en Zona de Calidad Visual Alta y Fragilidad Visual Alta del Paisaje de la Comunidad de Madrid y a unos centenares de metros de LIC, de la Red Natura 2000, Cuenca del Río Guadarrama, del Parque Regional Cuenca Alta del Manzanares y del Área Importante para la Conservación de las Aves (Important Bird Area, IBA) Alto Lozoya – La Pedriza.
Por otro lado, el Ayuntamiento de Cercedilla no ha cumplido con la obligación legal de poner a disposición de los ciudadanos y ciudadanas la documentación fundamental del expediente, como los informes jurídicos y técnicos de los funcionarios municipales, sino que ha publicado en su página web únicamente la sesgada documentación presentada por la inmobiliaria.
Además, en el Plan Parcial se pretende exonerar a la inmobiliaria de la obligación de construir el porcentaje legal de viviendas de protección pública, cargar sobre el Ayuntamiento los costes de expropiación y de construcción de dos innecesarias calles de salida y también los gastos de mantenimiento de la urbanización, lo que supone también unas condiciones que van contra los intereses generales para beneficiar a los de la inmobiliaria propietaria de esos terrenos.
Ecologistas en Acción hace un llamamiento a los vecinos y vecinas de Cercedilla para que defendamos la dehesa de Los Arroyuelos y que entre todos/as pongamos fin a un expansionismo urbano que ha sobrepasado con mucho la capacidad de carga de un territorio tan valioso como frágil.
Ecologistas en Acción hace también un llamamiento a los concejales y concejalas del Ayuntamiento de Cercedilla para que rechacen este proyecto de Plan Parcial y las irregularidades que contiene y las que se han cometido en el proceso de información pública.
Ecologistas en Acción pide a los concejales y concejalas que tengan en cuenta, si en su momento tuvieran que votar sobre el Plan Parcial, que se deben al interés general, y recuerda que de acuerdo al Artículo 78.1 de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local: Los miembros de las Corporaciones locales están sujetos a responsabilidad civil y penal por los actos y omisiones realizados en el ejercicio de su cargo.
Sierras de la Comunidad de Madrid, 12 de marzo de 2025.
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