PAH Vallekas celebra la suspensión indefinida de un desahucio e insiste en una negociación sin condiciones

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Vallecas (PAH Vallekas) celebra la suspensión de manera indefinida del desalojo del bloque de la calle Callejo, 13, que estaba previsto para esta mañana y cuya suspensión de manera indefinida fue solicitada el lunes 31 de agosto por la propiedad debido a motivos sanitarios y relativos a la escolarización de las menores presentes en el edificio.

El desalojo suponía el segundo intento de lanzamiento legal de los cuatro hogares residentes en la finca propiedad de Sareb desde una primera tentativa producida el 21 de julio.

Tras la presión de la campaña #CallejoSeQueda, en la que PAH Vallekas pide un diálogo sin condiciones para el realojo digno y en el distrito de tres de los hogares del bloque, la plataforma considera un avance que el conocido como ‘banco malo’ haya cedido a la petición de partida de las vecinas, que insiste en una paralización indefinida del desalojo debido a la situación sociosanitaria en la Comunidad de Madrid, y en concreto debido a que tres de las vecinas presentes en uno de los hogares han sido diagnosticadas como positivos de Covid-19.

Del mismo modo, la propia Sareb reconoce en su escrito presentado ante el juzgado número 100 de Madrid, el desalojo ponía en peligro la escolarización de dos de las menores residentes en el bloque, dos niñas de 5 y 2 años de edad, dado que la alternativa propuesta por la entidad y rechazada por PAH Vallekas implicaba el traslado a otros municipios en plena crisis sanitaria y educativa ante la inminencia de la apertura del curso escolar 2020-2021.

Negociaciones por un alquiler social siguen

Tras la suspensíón, está en manos de Sareb solicitar una nueva fecha de desalojo del bloque. PAH Vallekas vuelve a insistir a la propiedad que «las alternativas planteadas no son adecuadas ni en el fondo ni en la forma, al vincular las conversaciones con la amenaza del desalojo». La plataforma recuerda a Sareb su disposición a abandonar el bloque e insiste al banco malo en que retire definitivamente la demanda que pide el desahucio del bloque para cerrar el proceso de negociación sin coacciones y con garantías para las vecinas.

La plataforma quiere que esta negociación se concrete en el realojo con alquiler social de los tres hogares asociados en PAH Vallekas, siguiendo los criterios de proximidad y arraigo y sin cláusulas abusivas en los contratos. Hasta el momento, Sareb ha ofrecido realojos fuera de Madrid a dos de los tres hogares, los formados por familias monomarentales, y excluye al tercer hogar formado por una sola vecina con el único motivo de que no tiene menores a cargo.

Además, tal como anteriormente denunció PAH Vallekas, los dos contratos ofrecidos incluyen «cláusulas abusivas y contrarias a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)», en concreto una cláusula de enajenación del inmueble (que supone la posibilidad de venta del inmueble durante el período de vida del contrato sin derecho a subrogación de éste) y la revisión anual del contrato y de la renta, que puede suponer una subida de hasta 300% después del primer año.

La primera es una tendencia de reciente aparición, fácilmente recurrible judicialmente pero cuya introducción, en opinión de la plataforma, no se debe normalizar ni aceptar. La segunda es una cláusula habitual en los contratos de alquiler social de Sareb y de otras entidades bancarias.

En esta negociación, PAH Vallekas recuerda que «ha aportado alternativas para el realojo en el distrito, en concreto cuatro  pisos de los cuales tres se encuentran vacíos y un cuarto que va a ser abandonado en breve por la familia residente».

Uno de los pisos vacíos fue ofrecido a PAH Vallekas por la propia comunidad de vecinos tras encontrarse sin habitar durante más de un año y haber sido ocupado de manera irregular para la venta de droga, circunstancia de la que Sareb es consciente sin que hasta el momento haya accedido a destinar ninguno de estos pisos para los realojos de Callejo, 13.

El piso en cuestión ya fue desalojado por los propios vecinos, que viven con angustia la posibilidad de que otros traficantes (o los mismos ya desalojados) vuelvan a entrar en él.

Intervención del FROB y el Ministerio de Economía

La plataforma ha anunciado este viernes que se ha dirigido al presidente del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB), Jaime  once, para concretar una reunión en la que trasladarle la situación del bloque de Callejo y del resto de bloques de la campaña Obra Social de la PAH situados en Vallecas –sólo en el caso de este distrito, se trata de dos bloques con un total de 18 viviendas, a los que se debe añadir un tercero que está en proceso de resolución concursal instado por Sareb.

En opinión de la PAH Vallekas, la intervención de la entidad dependiente del ministerio de Economía en la resolución del conflicto estaría plenamente justificada dado que se trata del máximo accionista de la entidad y dada la falta de avance en las negociaciones de los bloques de la calle Callejo y Sierra de Llerena, que se vienen prolongando desde el año 2014.

PAH Vallekas quiere una negociación con garantías también ante las recurrentes malas prácticas de los ‘servicers’ contratados por Sareb, como Solvia, entidad que ordenó este mismo mes de agosto un desalojo extrajudicial del bloque de la calle Callejo con la presencia de matones de la empresa VPS Group, especializada en ese tipo de desahucios ilegales.

A la espera de que se concrete esta reunión, y que la negociación por los alquileres sociales de todas las vecinas del Callejo, 13 llegue a buen puerto, la Plataforma y en particular les vecinas del edificio celebran hoy la pequeña victoria que supone la suspensión del segundo desalojo después de una intensa campaña.