Vecinos y vecinas de 160 viviendas en el barrio de La Elipa alarmados

Comunicado Asociación Vecinal La Nueva Elipa

Actualmente, se encuentra en su última fase de tramitación una licencia de nueva planta y aparcamiento en el solar existente en la calle Poeta Blas de Otero nº 1, con nº expediente 116/2014/3356 (actualmente es un aparcamiento de superficie). Dada la preocupación, el interés y la muy probable repercusión en las viviendas próximas, tanto de la Avda. Marques de Corbera, portales 8 al 14, como de la Trav. Poeta Blas de Otero, 1 al 7, la vecindad está lógicamente muy preocupada.

No sabemos si se ha hecho estudio geotécnico pertinente del terreno, como se exige a todas las obras, tal como lo han tenido que efectuar en la Avda. Marqués de Corbera, 8, para la instalación del ascensor, una obra de mucho menos calado que la que se plantea hacer en el solar referido. Hemos sufrido en nuestro barrio ya varias incidencias en el suelo y subsuelo que han provocado socavones, roturas, etc., por lo que, evidentemente, nos preocupan las obras, que son amplias y de consideración, ya que según la información a la que hemos tenido acceso, se construirá un garaje subterráneo de dos plantas, además de un edificio de viviendas.  El solar donde se pretende construir tiene una anchura que no llega a los 20 metros de longitud, por lo que nos parece muy aventurado  y osado intentar construir en este espacio, más, si cabe, teniendo en cuenta que los vecinos de las fincas colindantes tienen servidumbre de vistas, tal como señalan las escrituras de propiedad. Parece ser que la licencia ha seguido su andadura gracias a una sentencia del contencioso-administrativo que ha dado razón a la empresa.

Se ha negado a los vecinos afectados la vista del expediente y el proyecto de la obra, cuando según la ley de Procedimiento Administrativo, cualquier vecino puede acceder a esa información. ¿Por qué no podemos ver el expediente?. Durante la tramitación de la licencia, los vecinos no han recibido ninguna información oficial de la misma.

A pesar de las múltiples reclamaciones de la vecindad, este solar nunca ha estado en condiciones de limpieza y salubridad y, ni ha tenido un mantenimiento adecuado, tanto como solar sin acondicionar, e incluso como aparcamiento de superficie en la actualidad.

¿Se puede conceder una licencia en estas condiciones? ¿Puede el tribunal contencioso-administrativo desautorizar informes técnicos del propio ayuntamiento en relación a la construcción de un edificio? ¿Cómo es posible que ese espacio no fuera cedido en su tiempo al ayuntamiento, cuando se construyeron los edificios lindantes?.