El movimiento vecinal solicita al gobierno español que incluya como requisito para la apertura de un piso turístico la aprobación del 75% de la comunidad de propietarios

Málaga, 4 de julio de 2024 – La Confederación Estatal de Asociaciones Vecinales (CEAV) ha hecho llegar al Gobierno español la petición de que se modifique la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) de forma que la persona física o jurídica que se proponga abrir una Vivienda de Uso Turístico (VUT) en un edificio residencial esté obligada a solicitar la aprobación de la comunidad de propietarios y que tan sólo pueda operar si recibe el voto favorable del 75% de los vecinos y vecinas. Representantes de la CEAV, con su presidente Julio Molina al frente, se han reunido este mediodía en Málaga con el ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, al que le han trasladado la importancia de incluir este requisito en el artículo 17 de una ley que actualmente permite que las comunidades de propietarios pongan límites a la apertura de viviendas turísticas en sus edificios pero con un lenguaje ambiguo ya que se refiere a «límites» pero no a «prohibición». Y además, actualmente exige una mayoría del 60% para frenar la apertura.

Para que cambios de este tipo tengan todas las garantías, las comunidades deben realizarlos ante notario y luego registrarlos en el Registro de la Propiedad. Los representantes de la CEAV cuando han presentado su propuesta también han sugerido establecer tasas máximas aplicables para registrar los acuerdos de las comunidades de propietarios y evitar los abusos que actualmente se están produciendo en muchos registros. Además han trasladado al ministro el acuerdo absoluto con la propuesta de multar con cantidades que pueden alcanzar los 100.000 euros a las plataformas de alquiler que incluyan pisos turísticos ilegales.

La CEAV ha aprovechado el encuentro para poner una vez más el acento en la necesidad de intervenir con la máxima celeridad posible para frenar los problemas que están ocasionando las VUT en todas las grandes ciudades del territorio español, como la inflación de las rentas del alquiler residencial, la conversión de los barrios y ciudades céntricas en auténticos parques temáticos para el turismo y el grave deterioro de la convivencia en las comunidades vecinales. La confederación ha trasladado al ministro las propuestas relacionadas con las políticas de vivienda que están recogidas en la Declaración de Barcelona y firmadas por las grandes ciudades del país. Así mismo, la confederación ha querido mostrar su más absoluta disposición a trabajar de forma conjunta con las administraciones y con este fin ha recordado al ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 que la entidad conoce de primera mano las

dificultades que está generando la proliferación de este tipo de pisos ya que cuenta con representación en todos los municipios más afectados por el problema. La CEAV está integrada por más de 100 federaciones que a su vez representan a más de

3.000 asociaciones vecinales. Su presidente, Julio Molina, ha agradecido la predisposición del ministro Pablo Bustinduy a estrechar la colaboración y ha pedido formar parte de la comisión que trata la cuestión de las Viviendas de Uso Turístico. «No podemos dilatar un sólo día más la adopción de medidas para evitar que los vecinos sigan siendo expulsados de los barrios donde han vivido siempre y para controlar el precio del alquiler ya que actualmente el acceso a la vivienda es un derecho que se le está negando a muchísimas personas”.

El encuentro se ha producido en Málaga, ciudad donde el pasado sábado más de 20.000 personas se manifestaron contra un modelo turístico depredador como el

actual, que pisotea los derechos de la población residente. Lo hicieron alentados por el Sindicato de Inquilinas y entidades ciudadanas como la Federación Provincial de Asociaciones Vecinales Solidaridad de Málaga, cuyos representantes han participado en el encuentro con el ministro de esta mañana.