El Sindicat de Llogateres no aceptará cerrar en falso la regulación de los alquileres de temporada y de habitaciones

Los alquileres de temporada y habitaciones son actualmente la principal causa de desviación de las viviendas estables de alquiler hacia usos especulativos. Eliminar este agujero legal para saltarse la regulación de precios fue una de las reivindicaciones centrales de la masiva movilización que el pasado sábado llenó la Avenida Maria Cristina. Es también una demanda que el Sindicato de Alquiladoras hace años que señalamos como urgente.

Precisamente estos días, ERC, Comuns y CUP están negociando con el Govern la posibilidad de regular desde Catalunya los alquileres de temporada y de habitaciones, en el marco de un proyecto de ley que pretende abordar la crisis de vivienda. En las últimas horas el Sindicato de Alquiladoras ha estado en contacto con todas las partes para poder asegurar que no se cerrará un pacto vacío e ineficaz

Es importante que cualquier acuerdo en este sentido no vuelva a ser una medida estética o con fisuras, o que no cuente después con la proactividad y los recursos para poder controlar y sancionar sus incumplimientos. No podemos permitirnos que nuevas medidas no se apliquen o no sirvan de verdad para solucionar el problema.

1. Regular los alquileres temporales y el alquiler de habitaciones

Cabe recordar que en abril de 2024 ya se aprobó un Decreto Ley en este sentido, pero fue tumbado por la pinza del PSC -con su abstención- y el voto en contra de toda la derecha del Parlament. El Sindicato de Alquiladoras no aceptará ninguna medida descafeinada que no sirva realmente para poner fin a este fraude. Es necesario un marco legislativo que asegure que la regulación de alquileres se aplica a los alquileres temporales y de habitaciones y garantice los derechos de los inquilinos, tal y como ocurre en los contratos de arrendamientos estables.

2. Cuerpo de inspectores y sanciones por perseguir proactivamente a quien incumple la ley

De nada sirven las leyes, conquistas de la ciudadanía, si los gobiernos no ponen recursos ni voluntad política para hacerlas cumplir. En el ámbito de la vivienda, la administración no cuenta con ningún cuerpo de inspectores para perseguir de oficio a los fraudes de ley. Incluso cuando hay denuncias de los inquilinos, a menudo los procedimientos no llegan a ninguna parte.

3. Evitar la descalificación del parque de vivienda protegida

La gran apuesta del gobierno de Isla es ampliar el parque de vivienda protegida. Pero hay que detener de inmediato las descalificaciones de los pisos protegidos que ya existen: no tiene ningún sentido anunciar 50.000 nuevos pisos si antes de 2030 se perderán más de 43.000. 

—

Catalá

El Sindicat de Llogateres no acceptarà tancar en fals la regulació dels lloguers de temporada i d’habitacions

La setmana després d’una mobilització massiva pel dret a l’habitatge, s’està negociant un nou Decret Llei que hauria de regular de forma efectiva els lloguers de temporada i d’habitacions a Catalunya.

Els lloguers de temporada i d’habitacions són actualment la principal causa de desviació dels habitatges estables de lloguer cap a usos especulatius. Eliminar aquest forat legal per saltar-se la regulació de preus va ser una de les reivindicacions centrals de la massiva mobilització que dissabte passat va omplir l’Avinguda Maria Cristina. És també una demanda que el Sindicat de Llogateres fa anys que assenyalem com a urgent.

Precisament aquests dies, ERC, els Comuns i la CUP estan negociant amb el Govern la possibilitat de regular des de Catalunya els lloguers de temporada i d’habitacions, en el marc d’un projecte de llei que pretén abordar la crisi d’habitatge. Les darreres hores el Sindicat de Llogateres ha estat en contacte amb totes les parts per poder assegurar que no es tancarà un pacte buit i ineficaç

És important que qualsevol acord en aquest sentit no torni a ser una mesura estètica o amb fissures, o que no compti després amb la proactivitat i els recursos per poder-ne controlar i sancionar els incompliments. No ens podem permetre que noves mesures no s’apliquin o no serveixin de veritat per a solucionar el problema.

1. Regular els lloguers temporals i el lloguer d’habitacions

Cal recordar que l’abril de 2024 ja es va aprovar un Decret Llei en aquest sentit, però va ser tombat per la pinça del PSC —amb la seva abstenció— i el vot en contra de tota la dreta del Parlament. El Sindicat de Llogateres no acceptarà cap mesura descafeïnada que no serveixi realment per posar fi a aquest frau. Cal un marc legislatiu que asseguri que la regulació de lloguers s’aplica als lloguers temporals i d’habitacions i garanteixi els drets dels llogaters, tal com passa en els contractes d’arrendaments estables.

2. Cos d’inspectors i sancions per perseguir proactivament qui incompleix la llei

De res serveixen les lleis, conquestes de la ciutadania, si els governs no hi posen recursos ni voluntat política per fer-les complir. En l’àmbit de l’habitatge, l’administració no compta amb cap cos d’inspectors per perseguir d’ofici els fraus de llei. Fins i tot quan hi ha denúncies dels llogaters, sovint els procediments no arriben enlloc.

3. Evitar la desqualificació del parc d’habitatge protegit

La gran aposta del govern d’Illa és ampliar el parc d’habitatge protegit. Però cal aturar immediatament les desqualificacions dels pisos protegits que ja existeixen: no té cap sentit anunciar 50.000 nous pisos si abans del 2030 se’n perdran més de 43.000.