Más de cien inquilinas demandan al Fondo Buitre Nestar-Azora, el tercer mayor casero de España

Comunicado

En junio de 2024, más de 900 inquilinas e inquilinos repartidos en diez bloques del mismo fondo buitre en Parla, Móstoles, Pinto, Villaverde, Carabanchel y Vallecas anunciaron una “huelga de alquileres” por la imposición de cláusulas abusivas en sus contratos de alquiler. Estas cláusulas abusivas implican subidas de hasta un 30% del importe de sus contratos durante la duración de los mismos. Como resultado, los alquileres que firman inicialmente por unos 900 euros de media, aumentan hasta los 1.200 euros al cabo de 3 años de contrato e incluso alcanzan la cifra de 1600 euros en algunos meses. 

Las 100 inquilinas e inquilinos residentes en Villa de Vallecas, en los edificios de Martin Muñoz 7 y Corral de Almaguer 12, llevan desde septiembre en “huelga de alquileres” pagando únicamente el precio indicado en el contrato inicial y las actualizaciones legalmente exigibles, pero no así los seguros de impago, subidas abusivas y demás conceptos que Nestar-Azora sigue cobrando. Por todo ello, han tomado también la determinación de demandar colectivamente a una empresa que es propietaria de más de 8.000 viviendas en toda España.

⚠️ Vamos a sentar a Nestar-Azora en el banquillo de los acusados ⚠️

Nestar-Azora, el tercer casero más grande de España, incluye en sus contratos cláusulas abusivas que hemos decidido colectivamente dejar de pagar. Frente a sus abusos, hemos decidido declararnos en huelga🔥 pic.twitter.com/VMGupehBXu

— Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid (@InquilinatoMad) November 25, 2024

El objetivo del Sindicato es conseguir una negociación colectiva con Nestar-Azora para la eliminación de estas cláusulas, pero dada la negativa del fondo buitre, las inquilinas se han visto obligadas a comenzar una huelga y ahora, a sentar al fondo buitre en el banquillo de un juzgado. 

Estas cláusulas abusivas, concretamente las que implican el pago del IBI, Comunidad y Seguro de impago por parte de las inquilinas, al igual que otras 6 cláusulas, ya fueron declaradas abusivas a consecuencia de las demandas interpuestas por el Sindicato de Inquilinas de Cataluña. Además, recientemente, una demanda en los juzgados de Parla también declaraba ilegal la imposición del pago del seguro de impago al inquilino. Todas estas sentencias en contra de Nestar-Azora no han evitado que este fondo buitre siga abusando de miles de familias y amenace a quienes se rebelan con la inclusión en un fichero de morosos, con no reparar los desperfectos o expulsiones de los hogares.

En consecuencia, las vecinas y vecinos de los 10 bloques en lucha repartidos por la Comunidad de Madrid se seguirán organizando colectivamente para hacer cumplir sus derechos y esperan sumar a más bloques a la huelga de alquileres y a las demandas colectivas.  Estimamos que la huelga ha causado ya un daño a Nestar-Azora de más de 40 mil euros. Sin embargo, esto no es suficiente. Es necesario que los fondos buitre desaparezcan de la sociedad a través de la expropiación de todas las viviendas bajo su poder para aumentar el parque público de vivienda. 

Por eso, desde la organización sindical, se hace un llamamiento también a todas las personas preocupadas por la especulación inmobiliaria y los abusos de todo tipo de rentistas a movilizarse en aquellas protestas convocadas en las siguientes semanas. Solo con la organización de cientos de huelgas de alquileres como la de las inquilinas e inquilinos de Nestar-Azora y las movilizaciones masivas en las calles lograremos conquistar nuestro derecho a la vivienda.